平屋の家を希望しているけれど初めてだから心配？そんな方に基本的知識を紹介します！

家を建てるならば平屋が良いけれど、納得の家を建てられるか心配に思っている人もいるのではないでしょうか。平屋の基本的知識として知っておきたいことの1つは、2階以上のフロアがないため水害に対する配慮をして建てるべきだということが挙げられます。ハザードマップを確認するなどして土地選びをすることが大事です。また坪単価が高くなりがちだということも知っておく必要があります。面積が2階建てよりも広くなることが多いので、その分屋根や基礎の工事費が高くなるのがその理由です。

実は平屋のニーズは高まっている！？その傾向や理由を教えます！

平屋のニーズは、年々増加傾向です。 施工件数も順調に伸びており、ちょっとしたブームと言っても過言ではないかもしれません。 平屋のニーズが高まっている最大の理由は、コンパクトな住まいだからです。 部屋数は少なくなるのでシニア世代には最適ですし、階段がないためバリアフリーにもしやすいです。 実際に2階建てのマイホームを売却した後、平屋に住み替えるシニア世代は増加しているので、ブームをけん引していると言っても良いでしょう。 しかし人気が高まっているのは、シニア世代からだけではありません。 子育て世帯からも一定の支持を得ており、初めて購入するマイホームで平屋を選ぶケースは増えています。 子育て世帯から人気を集めているのは、シンプルな生活ができるからです。 ワンフロアに生活に必要な設備がまとまっているので、生活動線がシンプルになります。 省エネ性能は高くメンテナンスコストも安いため、経済的な点からも子育て世帯に支持されている理由です。

そもそも平屋ってどんな住まいのこと？その特徴を理解しよう！

平屋の特徴は、生活空間がワンフロアにまとまっていることです。 日本で一般的な住宅は、複数のフロアがある2階建てや3階建てです。 2階建てや3階建てなら縦に空間を使えるため、居住スペースを広くとることができます。 しかしフロアが複数に分かれるため、1階に水回りやリビングを集約し、2階には寝室や子ども部屋を設ける間取りが一般的です。 この間取りでは1日の中で何度も上下に移動する必要があるため、生活動線が長くなってしまいます。 ワンフロアに生活空間をまとめた平屋なら、生活動線が短くなります。 階段を使った上下移動もないため、高齢者は特に暮らしやすく感じるでしょう。 平屋は、構造的に安定しているのも特徴の一つです。 安定した形状をしているので地震に強く、また設計の自由度も高くなっています。 デザインを比べてみると、2階建てよりも個性的な住宅が平屋には多く、見た目にもわかりやすいでしょう。 暮らしやすい家を思い通りに作れる、それが大きな魅力です。

古風な日本建築だけではない！平屋のタイプは幅広く多彩！

平屋の人気が高まってきていますが、古風な日本建築というイメージを持つ人も多いのではないでしょうか。 平屋にも様々なタイプがありますので、じっくり比較しながら好みに合う家を選んでいきましょう。 まず、オーソドックスな和風建築を選ぶこともできますし、和のテイストと今風の新しいデザインを取り入れた和モダンもおすすめです。それから、おしゃれなカフェのような洋風の家を作ることもできますし、ログハウス風も個性的です。開放感のある家にするなら西海岸風もおすすめです。 スタンダードなI字型は長方形でシンプルな造りで、間取りの自由度が高いというメリットがあります。 L字型の場合は中庭を2方向から囲む形となり、プライベート空間を分けやすくなります。コの字型は中庭を3方向から囲むスタイルになりますし、ロの字型になると建物が完全に中庭を取り囲む形となります。 建て方によっても、建築費用はかなり変わってきますので、予算のことも考えて最適なタイプを選んでいきましょう。

家族構成？ライフスタイル？土地の規模？平屋に向いているのはこんな人！

平屋住宅は一階建ての住宅形態でありその独特の特徴により多くの人々に魅力を与えています。この記事では、平屋住宅が暮らしに向いている理由について解説します。平屋住宅はバリアフリー性が高いという大きな利点があります。階段のない構造であるため高齢者や身体的な制約を持つ方々にとっても移動が容易です。車椅子やベビーカーの使用にも配慮されておりバリアフリーデザインが取り入れられています。また一つの平面で生活空間が広がっているため、家具の配置や移動もしやすく、使い勝手が良いと言えます。また庭やテラスなどの屋外空間との一体感を持つことができます。広々とした敷地に建てられることが多く、室内と屋外の境界が曖昧となり自然とのつながりを感じることができます。屋外でのリラックスやガーデニングなどの趣味を楽しむことができるのも魅力の一つです。さらに、メンテナンスの面でも優れています。一階建てであるため外壁や屋根のメンテナンスが比較的容易です。高所作業や塗装の手間を減らすことができるため、日常のメンテナンスが簡単に行えます。平屋住宅は、バリアフリー性、屋外空間との一体感、メンテナンスの容易さなど、暮らしに向いている理由が数多くあります。将来的なライフスタイルの変化や家族構成の変化にも柔軟に対応できる住宅形態と言えるでしょう。

実は二階建てよりも割高！？坪単価で見る平屋の建築費用

平屋住宅にはメリット・デメリットがそれぞれありますが、2階建て住宅と比べた場合のデメリットとして「建築費が割高」という点がしばしば挙げられているのを目にします。
しかしこれはやや不正確な言い回しであり、より正確を期すなら「2階建てよりは坪単価が高くなる」ということになります。
このことは、建物の構造から考えれば極めて当然のことです。
2階建ては垂直方向に空間を伸ばすことで床面積を増やすことができますが、平屋住宅は水平方向にしか伸ばせません。
したがって、もし同じ床面積を確保するとなると2階建てより多くの敷地面積を必要とすることになり、その分だけ基礎工事の費用がかさみます。
また、それに合わせて屋根の面積も増えるので、やはり材料費や工事費が多くかかります。
実際、さまざまな統計を見ると2階建て住宅の平均的な坪単価は1坪当たり30万円から50万円程度にあるのに対し、平屋は40～60万円となっています。
ただ、平屋は階段という移動のためだけのスペースがないため、その分だけ床面積を節約することができます。
また、子育てを終えた夫婦2人だけの世帯などのように少人数で暮らすのであれば、そもそもそれほど大きな空間を必要としません。
そのため総費用で見れば一概にデメリットとは言い切れないのが実情です。

意外と忘れやすい建ぺい率のこと！平屋ならではの注意点とは？

平屋の住宅を建てるときだけに限った話ではありませんが、平屋の場合には特に建ぺい率が大きな意味を持ってくることがあります。
これは、その住宅を建てようとしている敷地全体の面積、つまり土地全体の面積に対する建築物の面積の割合のことです。
イメージ的に言えば、その土地を上空から鳥のように眺めた場合に、土地全体に占める建物部分の面積の割合を指します。
自分の土地だからと言って、端から端まで一杯に住宅を建てて良いわけでは決してありません。
そんなことをすると風通しも悪くなりますし、万が一の火災の際にも延焼しやすくなってしまいます。
住宅地の場合、用途地域別に30％から80％までの範囲内で決められていますので、まずはその土地の数値をチェックすることが第一となります。
あくまで上から見た面積ですので、二階建て以上の場合は基本的に一階部分だけを見ることになりますが、平屋の場合には二階を作らないのですからこの意味合いは大きくなってきます。

平屋だから防犯面が心配？こんな工夫で対策を！

平屋は住む人にとっては一階だけで暮らせる快適な住まいですが、セキュリティ面が心配な方もいらっしゃるでしょう。
玄関や窓が容易に侵入される可能性が高くなるため対策が必要です。
まずは外部の監視カメラを設置することです。
カメラがあれば不審者の動きを把握することができます。
センサーライトも併せて設置すると、夜間に不審者が近づいた場合に自動的にライトが点灯し、威嚇することができます。
平屋の玄関には防犯扉を取り付けることをおすすめします。
一般的な玄関ドアよりも耐久性が高く鍵も大きめのものが使用されているため、開けるのが難しくなります。
鍵交換の頻度も低く済むため、コスト削減にもなります。
窓には防犯フィルムを貼ることを検討してみましょう。
フィルムは窓ガラスが割れた場合にも破片が飛散しないため、侵入を困難にします。
遮光性や断熱性もあり、夏の暑さや冬の寒さから室内を守ることができます。
セキュリティシステムを導入することを検討しましょう。
セキュリティシステムは侵入を検知すると自動的に警報が鳴り、警備会社に通報することができます。
設置費用はかかりますが長期的に見ればコスト削減になる場合もあります。

平屋の採光性や風通しはどうする？

高層ビルに囲まれた場所に平屋を建てる場合、採光性や風通しを確保することは非常に重要です。
このような環境では、周囲の建物からの影響や風の遮断が考慮される必要があります。
まず採光性について考えると、高層ビルに囲まれた場所では日照時間が限られる可能性があります。
そのため平屋の設計には、天窓や大きな窓を設けることが重要です。
天窓は屋根に設置し、室内に自然光を取り込むことができます。
窓の配置にも注意が必要です。
周囲のビルからの影響を最小限にするため、窓の配置や大きさを工夫しましょう。
次に風通しについて考えると、裏山が近い場所にある平屋では、自然の風を取り入れることができます。
しかし周囲のビルからの風の遮断も考慮する必要があります。
窓の位置や形状を工夫し、風が通りやすいようにする必要があります。
また、屋根の形状にも注目する必要があるでしょう。
斜面に設置することで、風の通り道を確保し、風を取り入れやすくすることができます。
最後に環境に配慮した設計を行うことも重要です。
例えば断熱性能を高めることで、冷暖房効率を上げることができます。
太陽光発電や雨水の再利用などエコロジーな設備を導入することで、環境に配慮した住宅とすることができます。

平屋のプライバシー対策について

注文住宅で平屋を建てる方は、土地を確認してプライバシーについては十分に理解をすることが必須になります。
人通りの多い道路と面している場合、隣家との距離が近い場合では、当然ながら住宅内が丸見えの状態になるのでプライバシー対策を施すことをハウスメーカーや工務店と十分に話し合って窓ガラスの位置などを調整することでクリアすることはできます。
平屋は2階建て住宅が建ち並ぶ住宅街の場合では、どこからでも室内とエクステリアが見えてしまうものですが、窓ガラスに関しては位置やサイズを調整する方法だけではなく、最適な位置に窓ガラスを配置した上で内側からハーフミラーシートを貼り付けるだけで屋外からの視認性を大きく引き下げることに役立ちます。
エクステリアについては必要に応じて腐食しない木目調の目隠しフェンスを設置したり、道路側だけではなく建物側に近い位置にレンガなどを使ったおしゃれな塀を設置するなどアイデア次第でプライバシー対策は行えます。